Имущественные налоги можно будет пересчитать при изменении кадастровой стоимости

Депутаты обсуждают возможность изменения правил применения оспоренной кадастровой стоимости. Они могут разрешить пересчитывать суммы налога за весь период его начисления по завышенной налоговой базе.

В Госдуме рассматривается инициатива
Законодательного Собрания Вологодской области, предусматривающая изменение сроков применения оспоренной кадастровой стоимости недвижимости.

Депутаты предлагают переписать некоторые статьи Налогового кодекса РФ таким образом, чтобы в случае пересмотра кадастровой стоимости объекта налог пересчитывался с самого первого периода применения кадастровой стоимости. На данный момент действует следующее правило: оспоренную кадастровую стоимость начинают применять с налогового периода, в котором подано заявление о ее пересмотре, но не ранее, чем сведения о новой цене поступят в государственный кадастр недвижимости.

Новые правила применения оспоренной цены земельного участка или дома авторы законопроекта хотят уточнить
также в Федеральном законе от 29.07.1998 N 135-ФЗ об оценочной деятельности.

В пояснительной записке уточняется, что с результатами проведенной оценки имущества не согласны многие граждане и организации, которые пытаются оспорить стоимость недвижимости и начисленные суммы налога. Особенно сложно в такой ситуации приходится жителям сельской местности, которые узнают о кадастровой стоимости земельных участков и домов только после получения уведомления об уплате имущественных налогов.

Поэтому региональные депутаты настаивают на закреплении в НК РФ возможности применения норм актов законодательства о налогах и сборах на прошлые периоды, при условии, что они улучшают положение налогоплательщиков. В связи с этим в законопроектах предлагается, чтобы новые правила применения оспоренной кадастровой стоимости заработали с 1 января 2017 года, но распространялись на все правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года – первого года, когда некоторые регионы перешли на расчет имущественных налогов по кадастровой стоимости объектов.

Материалы по теме Государство монополизирует проведение кадастровой оценки к 2020 году

Пока не известно, согласятся ли депутаты Госдумы с предложением коллег из Вологодской области. Но на их рассмотрение чиновники предложили абсолютно новый закон
об оценочной деятельности. Как ранее уже рассказывали журналисты Петербургского правового портала, существующий механизм проведения оценки к 2020 году планируется полностью заменить на государственный. В предложенном документе указано, что специально созданные бюджетные учреждения по проведению государственной кадастровой оценки будут осуществлять следующий перечень работ: 

  • определять и уточнять кадастровую стоимость объектов при проведении государственной кадастровой оценки; 
  • предоставлять разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости; 
  • рассматривать обращения граждан и организаций, связанных с ошибками в определении кадастровой стоимости; 
  • собирать и анализировать данные о кадастровой оценке, факторах, влияющих на нее; 
  • передавать информацию о кадастровой оценке объектов в федеральный орган кадастрового учета.

Вместе с тем, авторы законопроекта не уточнили порядок применения оспоренной кадастровой стоимости, поэтому не исключено, что в ходе обсуждения этот вопрос еще будет поднят с учетом региональной инициативы.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.